辦公室裝修報價慎防五大花招

2015-11-26 17:09:33

有些辦公室裝修裝潢公司初期報價比較低，但在施工當(dāng)中增加項目，使整體造價最終仍較高。比如在報價時故意選擇低檔商場展柜產(chǎn)品，在施工中又要求更換，因此我們在接收到報價要慎防這幾?大花招。

防細(xì)節(jié)提價

在審核報價中，要注意刷涂料、鋪磚這些工程量較大的項目。單價提高一兩元，整個工程造價就會增加不少。比如在60平方米的鋪磚工程中，每平方米提高5元，整個造價就要提高300元；再如涂料，一個100平方米的戶型涂刷一般都在300平方米以上，每平方米提高2元，造價就會提高600元。

防中途加項

報價時故意少算水電管線長度，后期又要求增加。對此，業(yè)主可以將“要求結(jié)算項目與預(yù)算項目差價在5％以內(nèi)”寫進(jìn)補(bǔ)充條款。

防材料替換

在材料選擇上，要標(biāo)明名稱、商場展柜品牌、規(guī)格、展柜制作質(zhì)量等級、單價、數(shù)量、采購地點(diǎn)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期共九項，以防在施工當(dāng)中通過所謂“偷梁換柱”來替換材料。尤其對大芯板、油漆、乳膠漆、瓷磚、墻磚、廚衛(wèi)等辦公室裝修裝潢公司提供、配送的項目更要注意，并索要質(zhì)檢報告，一旦出現(xiàn)問題，書面證明可以避免材料替換帶來的損失。

防工藝含糊

工藝是影響辦公室裝修造價的重要原因之一，工藝上的含糊不清導(dǎo)致造價上的差異也要引起業(yè)主注意。比如處理墻面時，在承重墻與石膏板內(nèi)墻交界處，如果不采取嵌縫處理，就會出現(xiàn)裂縫；門套開邊時要用雙層大芯板，但不少辦公室裝修裝潢公司在報價中均沒有體現(xiàn)。專家認(rèn)為，無論是辦公室裝修裝潢公司省略項目，或者承諾項目而未兌現(xiàn)，都會給業(yè)主帶來麻煩和損失。

防過分壓價

不要過分壓低展柜制作價格，這樣會使施工隊產(chǎn)生逆反心理，在辦公室裝修材料和展柜制作質(zhì)量上大打折扣。比如使用不環(huán)保的大芯板，雖然展柜制作價格降下來了，可環(huán)保指數(shù)也隨之下降；另外，不要被施工隊的過低報價誘惑。就像《手機(jī)》里說的，“給老虎喂不夠肉，就得從馴獸員身上找補(bǔ)了”，聽起來有點(diǎn)可怕，都說無利不起早，這個道理業(yè)主不會不知道。

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