3類辦公室裝修缺陷解決方法

2015-11-26 16:57:13

毛坯房的地面缺陷主要是開裂問題，一般新造的住宅樓都是現(xiàn)澆的樓板，除去房屋本身的不均勻沉降會(huì)造成開裂外，別的地面開裂常常是混凝土澆鑄后養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的表面毛細(xì)縫，一般這種情況經(jīng)過人工修補(bǔ)就可以正常使用了。

缺陷現(xiàn)象：

房屋不均勻沉降往往會(huì)造成這種貫穿房間的裂縫，通過辦公室裝修就算暫時(shí)予以彌補(bǔ)，日后還是會(huì)裂開的。

補(bǔ)救展柜制作方法：

要證實(shí)這種裂縫是否屬于房屋不均勻沉降造成的，可以去大樓的地下室，建筑師常在那里設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，一旦證實(shí)，大家應(yīng)該拍下照片，并讓物業(yè)出具書面證明辦公室裝潢材料，日后和開發(fā)商交涉起來(lái)也有據(jù)可尋。

缺陷現(xiàn)象：

這種毛細(xì)縫別看不大，可漏起水來(lái)絕不馬虎，它的來(lái)源要追溯到建筑工人澆鑄樓板的時(shí)候，沒有給混凝土足夠的水分予以養(yǎng)護(hù)，造成其表面爆裂。

補(bǔ)救展柜制作方法：

針對(duì)這種毛細(xì)縫大家可以請(qǐng)辦公室裝修工人用鑿子呈45度角將裂縫周圍鑿成不規(guī)則的形狀，然后在縫隙中灌入水泥漿，再在表面找平，就能解決問題。

缺陷現(xiàn)象：

這黑乎乎的一圈是用于防水的氯酊膠，由于對(duì)人體具有毒性，只能用于室外，可黑心的開發(fā)商卻把它涂在了業(yè)主的衛(wèi)生間里。

補(bǔ)救展柜制作方法：

氯酊膠應(yīng)該在辦公室裝修時(shí)讓工人完全鏟除，然后再在表面采取別的防水措施。做地面防水時(shí)應(yīng)該把所有地面毛細(xì)縫都填滿，令其密實(shí)，墻面防水應(yīng)做到1.8m以上。

墻面缺陷

一些商場(chǎng)道具質(zhì)量比較差的毛坯房墻面常會(huì)出現(xiàn)空洞或毛細(xì)裂紋，這通常是開發(fā)商造房子的時(shí)候沒有做好墻壁的處理以及工人使用石灰砂漿刷墻時(shí)混入了雜物，這種空洞必須在辦公室裝修的批墻階段彌補(bǔ)掉，否則將來(lái)粉刷完墻面或貼完瓷磚后很容易產(chǎn)生墻面開裂。

缺陷現(xiàn)象：

這樣的空洞很明顯就是由于建造時(shí)在刷墻階段混入了垃圾造成的，可以看見里面有廢棄的鐵絲。

補(bǔ)救展柜制作方法：

應(yīng)讓工人先把垃圾清除掉，再用水泥沙漿找平，然后用膩?zhàn)訉⑦z留的孔洞仔細(xì)填沒，才可以進(jìn)行下一步的辦公室裝修工程。

缺陷現(xiàn)象：

墻壁上大面積的空洞也很常見，如果其屬于承重墻，在辦公室裝修階段不予以好好處理，就會(huì)埋下不安全的因素。

補(bǔ)救展柜制作方法：

這種空洞一旦查出來(lái)，就不能讓工人草率的敷上水泥了事，最好請(qǐng)一位專業(yè)的驗(yàn)房師事先檢查一下，然后讓物業(yè)和開發(fā)商到場(chǎng)，才能妥善的解決問題。

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